«Резидент» и «Нерезидент»

Наша основная миссия – сделать рынок услуг в области недвижимости прозрачным, честным и профессиональным. Мы начали с себя!

А знали ли вы, что понятия «резидент» и «нерезидент» не имеют никакого отношения к вопросу гражданства. «Налоговыми резидентами" признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Следовательно, если гражданин не находился на территории РФ в течение означенного срока, то он признается нерезидентом, и налог, который он должен будет заплатить при продаже квартиры, будет составлять 30%, а не 13%. Самое неприятное в этом то, что налоговые вычеты на граждан, не являющихся резидентами, не распространяются. Точно также на них не распространяются нормы п. 17.1 ст. 217 НК РФ, говорящей о доходах, не подлежащих налогообложению. А это означает, что даже если #нерезидент владел недвижимостью более пяти лет, все равно при ее продаже, он должен будет выплатить налог в размере 30% от продажной стоимости.

Вернуться к списку